פקטורינג
מימון ליבואנים
רוב העסקים בישראל מתנהלים עם אשראי בנקאי. הסיבה היא פשוטה במיוחד, והיא לאור העובדה שאשראי זה מאפשר לעסקים להשקיע בהווה, בכדי להרוויח בעתיד ולייצר הכנסה עתידית שתסייע להצמיח את העסק. כך למשל, מתנהלים עסקים רבים בענפים מגוונים, החל מענף הבנייה ועד לעסקים קטנים הפועלים בישראל בתחומים רבים.
יחד עם זאת, אינספור עסקים נתקלים בבעיות משמעותיות כאשר הם פונים בבקשה לבנק למתן הלוואה לעסק שלהם. הסיבה היא בין היתר העובדה שרוב הבנקים בוחנים ראשית כל סיכונים ומותאמים לבצע ניתוח סיכונים רוחבי. כמו כן, ניהול הסיכונים אותו הבנק מבצע הצופה פני עבר ולא פני עתיד. כך למשל, עסק שבאופן היסטורי פועל בענף הנמצא בסיכון עלול ככל הנראה שלא לקבל אשראי לטובת הפעילות העתידית שלו. כמו כן, הבנק בוחן את הנתונים אודות העסק שפונה אליו על סמך נתוני העבר של העסק, מבלי לבחון את ההיתכנות של העסק להחזיר את ההלוואה לאור היקף הפעילות וסוג הפעילות העתידי שצפוי לעסק.
פתרונות מימון נדל"ן
היתרונות של תואם במימון נדל"ן חוץ בנקאי
חברות בתחום יזמות נדל"ן ובנייה המעוניינות לגדול, זקוקות למימון חוץ בנקאי לשם מימוש הזדמנויות חדשות. כשמדובר בהשקעה הכוללת תהליך ארוך ובמהלכו תנודות בתשומות הבנייה, נחוצה במיוחד גמישות ויצירתיות שלא תמיד הבנקים מאפשרים. פתרונות המימון לעסקאות נדל"ן של תואם מעניקים לכם את היתרונות:
- מקצועיות ברמה בנקאית.
- זמן תגובה וביצוע ב-SLA מהיר.
- זיהוי פוטנציאל נדל"ני מעבר לשמאות לפי תקן 19.
- יכולת למנף את הנכס בשיעור מינוף גבוה.
- חילוץ עודפים תוך כדי הליווי לטובת הרחבה וקידום פרויקטים נוספים.
